责任编辑:李锋每经记者 陈晴每经编辑 徐斐2019年一季度预亏公告发布前,华灿光电多位重要股东精准减持,每日经济新闻曾对此进行报道。4月12日,该事项受到监管层关注,深交所向华灿光电下发关注函。4月10日早间,华灿光电发布业绩预告称,2019年一季度预计亏损1.45亿元~1.50亿元,而上年同期公司盈利1.43亿元。在该背景下,当天公司股票以跌停收盘。
易居研究院副院长杨红旭表示,中国的个人房东没有纳税习惯,也不会进行租赁合同的登记备案,这存在历史的原因。租房抵扣个税,应该让租户是从中受益的,从这个角度考虑问题,相关部门可以考虑有一个过渡期的安排。他还建议,可考虑与正在推进的房地产税立法进行衔接,比如同样征收房地产税,个人房东出租房屋如果去备案和缴税的话,可以酌情让他们少交一点,要给予一些优惠措施,鼓励这些房东愿意去租赁合同备案,但这是一个很慢的推进过程。
二手市场交易量为9918套,环比大幅下滑28.8%。新房方面,由于开发商提供了价格优惠及有利的财务激励政策,吸引了自用型买家。另据香港差饷物业估价署的每月数据表示,第三季度香港住宅整体价格环比下调0.6%。其中,8月总体住宅价格环比下调0.8%。这是过去27个月以来首次出现月度下滑。其中,普通住宅市场整体价格环比下降0.3%,香港岛豪华公寓价格则上调0.3%,优于普通住宅市场表现。
首开股份在今年初确定了千亿元销售目标,具体为1016.5亿元销售签约金额。该公司确定的销售回款计划金额为727.39亿元,按此计算2018年公司房地产销售回款率为七成左右。2017年,全国千亿元销售额开发企业已经扩围至16家,今年首开股份将加入名单之中。
实际上,非香港居民购房除缴纳15%的从价印花税,还须缴纳15%的买家印花税。此外,如果购买的是未满3年内转售的房屋,买家还须与卖家共同缴纳10%-20%的额外印花税。税基均为物业售价或评估价的较高者。来自高力国际的研究报告指出,香港住宅市场的高价已面临压力,同时根据国际货币基金组织、美联储和牛津经济研究院的预估,2019年经济增速将普遍放缓。预计因利息上调给市场带来的实际影响,将在2019年真正显现。
(十五)主要资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押;(十六)主要或者全部业务陷入停顿;(十七)对外提供重大担保;(十八)获得大额政府补贴等可能对公司资产、负债、权益或者经营成果产生重大影响的额外收益;(十九)变更会计政策、会计估计;(二十)因前期已披露的信息存在差错、未按规定披露或者虚假记载,被有关机关责令改正或者经董事会决定进行更正;